Para empezar os voy a demostrar hasta que punto el poder decide sobre nuestra economía domestica. De manera que nos dice, la cantidad que tenemos que gastar, cuando y en que. Ahora cómo vivimos en un mundo libre, somos libres de escoger y por tanto responsables de sus consecuencias. Pero ahí esta el gobierno para ayudarnos y velar por nuestro bien estar.

En primer lugar hay que tener en cuenta la premisa. En el primer curso de economía nos dicen " la demanda no se crea, solo se crea la oferta"

Ya, que quien crea la demanda fija los precios y controla el mercado. Hasta el punto de comprar a bajo coste, para después crear la demanda y superar a la oferta, en consecuencia cuadriplica el precio por encima del mercado. Esto es lo que se llama burbuja en este caso inmobiliaria, ES CREAR LA DEMANDA PARA INFAR LOS PRECIOS POR ENCIMA DEL MERCADO

De que manera a sucedido en España o en otros muchos países. Apuntar que la crisis del sistema financiero mundial es una consecuencia directa. Esto es otro tema, Decir solo que es el inicio de las FUSIONES Y ADQUISICIONES.

Voy a ser muy concreto, a consecuencia de la entra de España a la moneda única, Los mercados sufren un exceso de liquides. Me explico, antes de de la entrada los intereses eran del 15%, los que hizo que después de la entrada al euro pasará a ser del 3%. Por tanto, nuestra capacidad de endeudamiento es mayor. Dicho a lo llano y claro, si antes disponíamos de 5, después de la adhesión a la zona euro, disponemos de 15. Siempre y cuando se constituya un préstamo hipotecario. A ello se une la buena disponibilidad en conceder prestamos hipotecarios por la banca española, y con altas tasaciones,, que permiten cubrir el cien x cien del valor de la inversión y en muchos de los casos, incluir los impuestos que graban la operación. También , seguro que recordareis el archi repetido mensaje que recibíamos a través de los medios de comunicación del 20% de revalorización anual. Este nos hacia ver estar frente a un buena inversión que no debemos dejar escapar.

El resultado es una demanda, que supera a la oferta en cuatro años. Recordemos que los pisos se vendían sobre planos. Por lo que los precios triplica al de mercado.. La demanda del mercado de trabajo es cubierta por mano de obra inmigrante.